东成花园东成花园25栋04户型外墙瓷砖空鼓脱落维修的使用方案公示
· 2025-09-16
| 东成花园东成花园25栋04户型外墙瓷砖空鼓脱落维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 东成花园25栋04户型外墙瓷砖空鼓脱落维修 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、外墙面，预算金额：16,952.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：16,952.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年09月16日至2025年09月23日。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年9月16日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园25栋04户型外墙瓷砖空鼓脱落维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 空鼓边条铲除及批灰 | 条 | 14.00 | 538.00 | 7,532.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 2 | 整体做2遍防水涂料加固调色纤维布覆盖边条 | 条 | 14.00 | 310.00 | 4,340.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 垃圾清理 | 项 | 1.00 | 690.00 | 690.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 高空作业 | 项 | 2.00 | 2195.00 | 4,390.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 汇总 | 16,952.00 | ||||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 16952.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 1518.6100 平方米，每平方米分摊费用为 11.1628 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 江西中子科工有限公司 承建施工；委托 东莞市金锦顺物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；委托 无 招标机构实行招标选聘施工单位，聘请 无 监理单位对工程 东成花园25栋04户型外墙瓷砖空鼓脱落维修(182506160101) 进行全程监理， 委托 无 专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 曾翠玲 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
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