河南省巩义市人民法院

关于巩义市米河镇米北村怡景小区2号楼40号储藏室拍卖公告

河南省巩义市人民法院将于2024年9月8日10时至2024年9月9日10时止（延时的除外）在河南省巩义市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0371/09，户名：巩义市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

第一条拍卖标的物：关于巩义市米河镇米北村怡景小区2号楼40号储藏室。房屋建成年份2015年，所在土地性质为集体土地，无相关产权证书，该小区共有两栋楼房，楼房总层数均为6层，南北朝向，混合结构，标的物外墙面刷防水涂料，储藏室装有防盗门，面积为15.39平方米，毛坯，配套状况：通电。本次拍卖不包含室内可移动物品的价值及其他债权债务。详见附件评估报告。

特别提醒：1.本次拍卖不含室内可移动物品；2.该房产所在土地属于集体土地，本次拍卖系现状拍卖，存在不能过户的风险，后续的产权登记、事项及将来可能面临的拆迁、拆除、没收及补偿不能等风险由买受人或以物抵债承受人自行承担。该房产的竞买人限制为本村村民组织内部的所有成员，且该房产如拍卖成交后，无法对该不动产办理产权过户手续。

第二条拍卖价格信息：起拍价：0.6144万元，保证金：1000元，增价幅度：60元。

第三条竞买人条件：该房产的竞买人限制为本村村民组织内部的所有成员。

特别提醒：本院司法拍卖的商品住房已纳入限购政策范围，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向巩义市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到巩义市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

第四条咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月22日起至2024年9月6日16时止接受咨询（双休日除外），统一看样时间为2024年9月4日上午9点，联系电话：13838242960（王老师）。

第五条拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前五分钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

第六条对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前三天与本院联系。

第七条优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前三天向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

第八条与本标的物有关人员[