竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ 查看真实案例

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次拍卖已经按照规定通知了已知当事人。无联系方式或未查明等无法通知的，特此公示，公示满五日视为已通知。

拍卖公告 秀山土家族苗族自治县人民法院将于 2024年5月27日10起 （延时的除外）在秀山土家族苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址 https://sf.taobao.com/023/43?spm=a213w.3065169.courtList.194.4ebb1a33IMEr23；户名:秀山土家族苗族自治县人民法院）对 重庆市秀山县中和街道石莲路 2号负1号地下车位负1-231 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍 卖标的： 重庆市秀山县中和街道石莲路 2 号负 1 号地下车位负 1-231 。

根据评估报告显示：本次拍卖标的物所在 重庆市秀山县中和街道石莲路 2 号负 1 号 。该标的所在小区名为美丽泽京，所在小区地处学府大桥东南侧，钢筋混凝土结构，所在建筑物共 1 层，车位位于负 1 层，住宅电梯可直到车库，通上水、下水、电等，配备消防设施，外墙刷防水涂料；室内地面为水泥地，内墙面刷乳胶漆至顶。建筑面积为 32.27 平方米，套内面积 12.72 平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为停车用房。小区东临石莲路，南、西均临公园，北临凤凰大道；距离麻土公交车站约 150 米，通有秀山 1 路 2 路、 3 路等公交线路；距爱琴海城市广场约 2 公里，距秀山站约 2.5 公里。区域内有秀山县中心幼儿园、秀山县凤翔小学、民族中学、秀山花灯广场、秀山花卉综合市场、秀山县妇女儿童医院、九点利商场等公共基础配套设施。宗地红线外达到六通（通上水、通下水、通电、通气、通路、通讯）；红线内达到六通一平（通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路，场地平整）。

特特别提示：该标的有查封。

1. 本次拍卖包括房屋所有权及其占用范围内的建设用地使用权，以及所在物业共享的公共部分的设施设备等，包含房屋不可拆卸室内装饰装修（墙面、地面、顶面（含隐藏式灯光）、水电气暖等），不含室内动产及欠交水电费、物管费及所涉及的债权债务、特许经营权等奇特财产或权益；

2. 该标的物 存在拖欠物业费，但具体欠费金额不详 ，水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解，竞买后由买受人承担所欠的物业费、水电气等费用；

3. 暂不清楚该车位是否有租赁或被其他人占用等情形 ，可咨询物业公司等单位，拍卖成交后 由法院按现状交付 。

咨询、展示查看标的的时间与方式：本院已委托北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织查看标的等工作（查看时间联系北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司 023-65559669 15723044382 预约后根据情况具体安排）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

评估价： 6.96万元，起拍价：3.8976万元，保证金：0.77万元，增价幅度:500元 (以及其整倍数)。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒： 有意者请亲自实地查看标的，详细情况可向相关部门了解，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户由买受人自行办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续办理。办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴部分。应由出卖人负担的税、费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已交纳的税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。本标的物的其他欠费情况请竞买人于拍卖前自行到相关部门查询，并自行承担所欠的一切费用。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 7日前与本院联系。

八、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交 7日内缴入法院指定账户。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （开户单位：秀山土家族苗族自治县人民法院；开户行：重庆农商行秀山支行；账号： 4301010120110000207112895） ； 2.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《重庆市高级人民法院关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、 本院 仅委托北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，未委托除北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司外的其他任何第三方主体提供中介服务，对自称提供中介服务的机构或人员，务必提供警惕，切勿上当受骗！

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：北京中拓国际拍卖有限公司重庆分公司

联系电话： 023-65559669 15723044382刘女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 023-76606626

法院监督电话： 023-76606800

联系地址：重庆市秀山县丹凤路 25号

重庆市高级人民法院执行局监督电话： 023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话： 023-67673378

淘宝技术咨询电话： 400-822-2870。

秀山土家族苗族自治县人民法院

2024年5月8日