新疆华域建设工程项目管理咨询有限公司根据 乌鲁木齐市天山区建设综合管理服务中心委托，对乌鲁木齐市天山区赛马场、团结路等街道77个老旧小区改造项目一标段现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐市天山区建设综合管理服务中心

2、招标项目编号：65010025070301112004

3、招标项目名称：乌鲁木齐市天山区赛马场、团结路等街道77个老旧小区改造项目一标段

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：中央预算;财政资金

8、招标内容与范围及招标方案说明：招标内容：对乌鲁木齐市天山区赛马场、团结路等街道的石化小区、外贸包装厂小区等77个老旧小区进行更新改造，其中最高建筑高度约69m，最大单跨跨度约6m，主要包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造、小区内楼本体改造工程等。（一）小区内部改造工程：1.小区内部道路铺装工程：道路铺装18.46万平方米。2.小区内部配套附属设施改造：改造适老化无障碍路面101.3平方米、台阶78.5平方米、挡土墙799.74平方米、树池113个；更新铁艺大门22个，增设分类垃圾房32座、垃圾桶115个、健身设施119套、座椅456套、乒乓球桌19套。3.小区内部绿化及灌溉工程：改造口袋公园及绿化提升5.86 万平方米。4.小区内部电气工程：改造预装式变电站16台、电力电缆入孔井77个、通讯电缆入孔井45个、楼栋配电总箱72台、照明配电箱34面，充电桩配电箱15面；改造电缆管沟6158米、高低压电线电缆25090米、LED路灯660套。（二）楼本体改造工程：屋面防水改造12.63万平方米，屋面防水等级为Ⅱ级，材料主要采用有机硅防水涂料、超低温改性沥青防水卷材等。招标范围：本项目的全套施工图纸及工程量清单范围内的全部工作内容、包括资格预审文件、招标文件、设计变更、答疑及招标文件补充等内容。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010025070301112004001

(2)、标段名称：乌鲁木齐市天山区赛马场、团结路等街道77个老旧小区改造项目一标段

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：15425.92万元

(5)、保证金：500000.0元

(6)、标段(包)内容：对乌鲁木齐市天山区赛马场、团结路等街道的石化小区、外贸包装厂小区等77个老旧小区进行更新改造，其中最高建筑高度约69m，最大单跨跨度约6m，主要包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造、小区内楼本体改造工程等。（一）小区内部改造工程：1.小区内部道路铺装工程：道路铺装18.46万平方米。2.小区内部配套附属设施改造：改造适老化无障碍路面101.3平方米、台阶78.5平方米、挡土墙799.74平方米、树池113个；更新铁艺大门22个，增设分类垃圾房32座、垃圾桶115个、健身设施119套、座椅456套、乒乓球桌19套。3.小区内部绿化及灌溉工程：改造口袋公园及绿化提升5.86 万平方米。4.小区内部电气工程：改造预装式变电站16台、电力电缆入孔井77个、通讯电缆入孔井45个、楼栋配电总箱72台、照明配电箱34面，充电桩配电箱15面；改造电缆管沟6158米、高低压电线电缆25090米、LED路灯660套。（二）楼本体改造工程：屋面防水改造12.63万平方米，屋面防水等级为Ⅱ级，材料主要采用有机硅防水涂料、超低温改性沥青防水卷材等。

(7)、标段工程规模：77个