中技国际招标有限公司受中国工程物理研究院公共事务管理部的委托，拟对公管部租用存量房维修维护项目采用谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的谈判。

一、项目基本情况：

1.1项目编号：0701-2540SC040533。

1.2采购项目名称：公管部租用存量房维修维护项目。

1.3采购方式：谈判。

1.4采购人：中国工程物理研究院公共事务管理部。

1.5采购代理机构：中技国际招标有限公司。

二、供应商邀请方式：本次谈判由采购人通过下列第 1 种方式。

2.1公告邀请方式（在中国工程物理研究院招投标信息网上以公告形式发布，公告期限为3个工作日）；

2.2单位推荐方式。

三、项目简介：

3.1工程地点：科学城；

3.2工程概况：科学城4区（1套）、6区运输部（3套）、6区冻库（9套）、8区（2套），总计15套存量房，拆除原水电管线、墙地砖、门窗、涂料层等，拆除的建筑垃圾及时清运至指定地点，保证现场及周边环境卫生，水电重布、厨卫防水、墙地砖铺贴、铝扣板吊顶、墙面涂料刷新、门窗更换等；

3.3最高限价：591892.01元；

3.4资金来源及落实情况：国拨资金，已落实；

3.5施工工期：90日历天；

3.6采购范围：公管部租用存量房维修维护项目，具体详工程量清单；

3.7质量标准：合格标准。必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)。

3.8标段划分：施工一个标段。

四、供应商应具备的资格条件：

4.1具有独立承担民事责任的能力；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.6法律、行政法规规定的其他条件：

4.6.1截止至递交谈判响应文件截止时间，供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

4.6.2本项目参加采购活动的供应商及其现任法定代表人在前3年内不得具有行贿犯罪记录；

4.7根据采购项目提出的特殊条件：

4.7.1供应商具备建设行政主管部门核发的建筑施工总承包乙级及以上资质（或建筑施工总承包三级及以上资质），具备有效的建筑施工安全生产许可证；

4.7.2项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；

4.8其他要求：

①被列入中国工程物理研究院不良行为记录名单的供应商及其法定代表人名下的其他企业在禁止期内不得参加本次釆购活动。

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

4.9本项目不接受联合体参加谈判。

五、谈

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