2025年中国电信重庆公司IT能力中心办公区（新牌坊裙楼）改造项目-装饰工程询比公告

本询比项目为2025年中国电信重庆公司IT能力中心办公区（新牌坊裙楼）改造项目-装饰工程（项目编号：ZJZB-2025-12524），采购人为中国电信股份有限公司重庆分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

1.1.1采购人：中国电信股份有限公司重庆分公司。

1.1.2采购方式：公开询比。

1.1.3资格审查方式：资格后审。

1.1.4服务地点：重庆市渝北区龙溪街道新南路2号1幢。

1.1.5采购预估金额：3813032.28元（含税）。

1.1.6工程承包范围：本工程设计图纸及图说范围内全部工作内容，具体详见设计图纸，同时包括（但不限于）图纸会审纪要、图纸优化纪要、设计变更等。

1.1.7承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收的包干方式组织施工，承包本工程，不得转包。

1.1.8工期要求：150个日历天，合同工期的起计日以采购人发出的书面通知为准，完工以本工程通过竣工验收日期为准。

1.1.9计划开工日期：开工令为准。

1.1.10:质量缺陷期：两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

1.1.11质保期：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年；装修工程、电气管线、给排水管道及设施、设备安装工程、道路等配套工程为2年。

1.1.12质量标准：达到国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

1.2 采购内容及标包划分情况：

1.2.1采购内容：本次装饰为新牌坊综合楼裙楼1~3层的装饰改造，涉及面积约

4241m²，其中一楼大厅约145m²,二层办公区约2060.5m²，三层办公区约

2035.5m²；施工内容包括但不限于以下工程内容，具体内容以工程量清单和施工图为准： 1）一层大厅地面采用750*1500mm仿爱马仕灰地砖；墙面主要为3mm厚25丝双面银灰色铝塑板（12mm厚阻燃板基层）；天棚为轻钢龙骨12mm厚双层纸面石膏板面层（无机涂料饰面）；

2）楼梯踏步采用仿爱马仕灰石材，50mm高瓷砖踢脚线和挡水线，钢化玻璃栏杆；

3）二层地面：①走道采用800*800mm仿爱马仕灰地砖（含设备间和库房），卫生间采用600*600仿爱马仕灰防滑砖，其它房间主要采用800*800防水磨石地砖；除卫生间外，走道及房间踢脚线均采用50mm高1.2厚钛黑金不锈钢踢脚线（9mm厚阻燃板基层）；

②天棚：走道采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶（无机涂料饰面），卫生间及清洁间等采用轻钢龙骨双层防水石膏板吊顶（无机涂料饰面），会议室采用轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶（阻燃板基层、无机涂料饰面），其它团队办公室采用原顶刷深灰色无机涂料和软膜造型灯吊顶；

③墙面：走道、设备用房、库房及办公团队用房等主要墙面采用无机涂料饰面；会议室部分采用中空玻璃隔断和白橡木饰面；卫生间采用600*1200仿爱马仕灰墙砖，采用25mm厚抗倍特板隔断；办公室门扇采用实木复合板材（石墨匀质板填充、白橡木饰面），门套采用1.2厚钛黑金不锈钢（阻燃板门框）；

4）三层装饰做法基本同二层；

5）二层和三层部分外窗采用90型断桥铝合金、钢化中空玻璃进行更换，并增设80丝银灰色304不锈钢纱窗。

1.2.2本项目标段/分包/份额划分情况：不划分。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 ★本项目设置总价最高响应限价。本项目总价最高限价为3813032.28元（含税），含安全文明施工费暂定金额为 92550.61元。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为在中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。提供有效的行政管理部门登记的主体资格证件（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。

2.1.2供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。

2.1.3不允许联合体参加响应。

2.1.4企业资质：供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（二级）及以上资质。

提供清晰、完整、有效的行政主管部门颁发的资质证书扫描件。已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）规定取得新资质证书的（在2020年11月30日之后），应提供相应等级的最新资质证书扫描件。

2.1.5安全生产条件：供应商须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人具有相应建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证A证（企业名称为供应商单位名称），提供相应证书扫描件，评委有权对相应证书进行核验，如存在不实不予认可。

2.1.6项目团队：供应商须为本项目配备项目经理1人、技术负责人1人、施工员至少1人、安全员至少1人、质量员至少1人、特种作业人员至少2人。

a）项目经理须具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证（扫描件）。

项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（专业为建筑工程）并在供应商本单位注册执业，提供项目经理身份证扫描件，相关建造师资质证书的有效的证明材料（如电子证照或相关官方网站查询截图等）。

b）技术负责人应具有建筑工程类相适应专业的助理工程师及以上职称，项目技术负责人应附职称证、身份证（扫描件）。

c）供应商须为本项目配备施工员至少1人、安全员至少1人、质量员至少1人，施工员、质量员须附上岗证书、身份证；安全员须附建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证C证、身份证（扫描件）。

d）特种作业人员至少2人，至少一人须具备特种作业证（低压电工作业）或建筑施工特种作业操作资格证书（建筑电工）、至少一人须具备特种作业证（高处作业证），提供身份证及特种作业证扫描件。

注：

①人员不得兼任，如人员兼任，不予认可。以上所有人员须提供社保局出具的2024年11月1日之后任意一个月的社保证明，其中项目经理、技术负责人、安全员必须由供应商单位缴纳社保，其他人员如为第三方公司代缴社保，则还须提供第三方公司与供应商的代缴协议或类似证明，不提供则对应的人员不计入其内。

②评委有权通过原件核查或登陆全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）、全国或当地住房和城乡建设委员会官方网站等网络查验等方式进一步核实响应文件中的相关信息。若供应商存在任何形式的弄虚作假行为，一经查实，则将否决其响应。

③评审委员会有权通过原件核查或登陆相关特种作业操作证网址及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台（http://cx.mem.gov.cn/）等网络查验等方式进一步核实证件相关信息，如特种作业证存在有效期过期、专业信息不正确或在有效期内未按时复审或复审不通过的情形，该特种作业证不予认可。

④以上资料原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内提供，否则不予认可。

2.1.7业绩：供应商须提供2022年1月1日至本项目发布公告之日的同类项目（装饰装修工程类）业绩证明材料至少一个，且单个合同金额不低于195万元（含税）。

业绩按如下方式核实：

1. 提供业绩证明材料。须同时提供第（1）、（2）项，如为框架协议的，还须同时提供第（3）项，否则不予认定：

（1）单项合同/框架协议关键页扫描件（包括合同名称、合同标的、合同金额（如有）、合同盖章页、双方主体、签订时间等）；

（2）与上述单项合同/框架协议对应的任意一张发票及随同发票开具的清单扫描件（清单扫描件如有）。发票须满足以下要求：

①发票开具时间须在单项合同或框架协议签订时间之日至本项目公告发布之日；

②发票或清单中须体现为本次采购的同类项目，或体现与对应单项合同或框架协议关联关系；

③发票主体名称须与单项合同或框架协议双方名称（包括其下属分公司）一致；

④评审委员会有权在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）进行发票查验，如查验结果与提供发票信息不一致或出现红冲等发票无效情况的，则该发票不予认可；

（3）提供框架协议对应的订单或证明材料

①订单应体现与对应框架协议关联性，且有具体时间及金额。

②如无订单的则提供框架协议对方出具的证明材料并加盖对方公章或业务部门章。证明材料应体现与对应框架协议关联性，且有具体执行时间及金额。如提供批量项目证明的，则每个项目都应注明具体执行时间和金额。

2. 根据上述证明材料认定业绩时间和金额。

（1）如提供单项合同，业绩时间以合同签订时间为准，业绩金额以符合本项目业绩时间要求的合同金额为准。

（2）如提供框架协议，业绩时间以订单或证明材料为准，业绩金额以符合本项目业绩时间要求的订单或证明材料的累计金额为准，但不得超过框架协议金额。

注：本项目响应供应商之间签订的业绩，在本项目评审中均不予认可。

2.1.8购买保险要求：供应商必须为本项目团队人员购买或承诺必须在合同签订前购买相关人身意外伤害保险（保险赔付额度不低于200万元/人）或不低于相同保障的安全生产责任险，并提供购买相应保险的证明材料或出具承诺函。

2.1.9供应商须承诺为本项目开具增值税专用发票。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年4月3日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年4月3日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年4月3日起）被判处合同诈骗罪的（以中国裁判文书网的生效判决为准）；

（8）

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