[鄞州]悦盛路359号007幢第15层8间房屋租赁网络竞价公告
· 2024-12-30
受宁波湾区开发集团有限责任公司委托，本单位将对悦盛路359号007幢第15层8间房屋进行公开竞价出租，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：YZ-CQFW(2024)-088
二、标的概况：
房屋1 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034683号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-1 | ||
建筑面积（m2） | 199.54 | 房屋用途 | 办公 |
房屋2 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034693号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-2 | ||
建筑面积（m2） | 87.51 | 房屋用途 | 办公 |
房屋3 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034692号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-3 | ||
建筑面积（m2） | 87.51 | 房屋用途 | 办公 |
房屋4 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034694号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-4 | ||
建筑面积（m2） | 87.51 | 房屋用途 | 办公 |
房屋5 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034690号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-5 | ||
建筑面积（m2） | 88.45 | 房屋用途 | 办公 |
房屋6 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034681号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-6 | ||
建筑面积（m2） | 200.08 | 房屋用途 | 办公 |
房屋7 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034689号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-10 | ||
建筑面积（m2） | 89.08 | 房屋用途 | 办公 |
房屋8 | 权证相关信息 | 浙(2021)宁波市鄞州不动产权第0034691号 | |
地址 | 宁波市鄞州区悦盛路359号15-11 | ||
建筑面积（m2） | 88.45 | 房屋用途 | 办公 |
出租方 | 宁波湾区开发集团有限责任公司 | 出租期限 | 5年 |
免租期 | 无 | 是否包含在租期内 | 无 |
房屋现状 | 空置 | 是否优先承租权情况 | 无 |
房屋及周边情况 | 位于宁波市鄞州区悦盛路359号滨江1号写字楼，建筑物外立面大理石干挂、防水涂料、玻璃幕墙，内部墙面乳胶漆，地面铺设瓷砖，扣板吊顶、铝合金窗、木门，精装修。房屋总层数27层，所在层数第15层，房屋用途为办公，钢混结构，建筑面积合计928.13平方米，土地面积合计343.60平 方米，土地使用期限至2046年11月20日止。 | ||
交易底价 | 393900元/年 | 加价幅度 | 1000元/年或1000元/年的整数倍 |
三、重大事项及其他披露内容
（1）房屋禁止用于下列经营活动：
①危害国家安全，损害公共利益，影响居民生活秩序等其他经营活动；
②在学校周边开设酒吧、歌舞厅、棋牌室、电子游戏室、网吧等娱乐场所；
③违反浙委办传﹝2014﹞8号文件精神开设会所；
④非法生产、加工、储存、经营易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；
⑤其他违法违纪行为。
（2）支付方式：采用分期支付形式，租金为一年一付，先付后用。
（3）履约保证金（押金）金额：年租金的15%。
（4）水电费、燃气费、卫生费、收视费、物业管理费用、互联网费等费用自免租期开始之日起由承租竞得人在竞价中应充分考虑该项费用，不得以此为由拒签合同或拖缴费用。
（5）未经出租方同意承租方不得擅自转租、转让，不得将所租房屋作任何形式的抵押或担保，房屋租赁期间房屋维修养护等费用由承租方负责，同时承租方必须保持房屋整体结构不受破坏,擅自拆改结构或改变用途造成损失的由承租方赔偿损失。未经出租方同意不得装修和搭建临时建筑物，经出租方同意装修和搭建的，租赁期满时，除可以搬迁的动产外，其他部分无条件无偿归出租方所有。承租方不得拆除所有不动产部分（包括装潢部分），承租方添置的活动物品、设备，由承租方自行处理。租赁期满，承租方交还房屋时出租方要求承租方恢复房屋原
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